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作品

 地產漫游

地產漫游是集影視廣告、動畫、多媒體、網絡科技于一身的最新型的房地產營銷方式。在國內的廣州、上海、北京等大城市,國外的加拿大、美國等經濟和科技發達的國家都非常熱門,是當今房地產行業一個綜合實力的象征和標志,其最主要的核心是房地產銷售!百納九洲科技有限公司作為國內數字城市的代表以及虛擬現實的領跑者,一直致力于為國內外的房地產開發商提供最先進的營銷武器,不僅可為眾多樓盤提供戶外宣傳短片、小區互動展示還可對樣板戶型進行室內的三維互動展示,從而幫助地產開發商在逆境中求生存,順境中謀發展。

 



小區樓盤的外部環境漫游互動展示,對于地產開發商的品牌營銷,購房者對于樓盤的整體了解都能起到巨大的積極推動作用。

地產漫游系統主要包含如下幾個模塊:

a)三維虛擬現實引擎(三維立體化的物理引擎,包括物體的碰撞,等)

b)地形地表數據導入模塊(根據該區域的經緯度以及該區域內的等高線來生成基本的地形地表)

c) 建筑外形數據基礎模型(將建筑的基礎數據導入基礎腳本后快速生成建筑外形模型)

d)建筑外觀紋理模塊(通過不斷完善的外墻紋理庫來實現對于建筑外部的快速紋理貼圖)

e)建筑內部數據基礎模型(將建筑的基礎數據導入基礎腳本后快速生成建筑內部模型)

f)建筑內飾紋理模塊(通過不斷完善的內飾紋理庫來實現對于建筑內飾的快速紋理貼圖)

g)家具裝飾品基礎模型(通過完善的家具裝飾模型數據快速制作虛擬的真實建筑內部環境,如各種家具,墻紙,裝飾品,地板等)

h)景觀基礎模型(通過完善的基礎景觀模型數據快速制作虛擬的真實周邊景觀,如草地,樹林,河流,道路,山等

樓盤的樣板戶型的內部三維漫游互動展示,讓廣大潛在購房者足不出戶即可了解樓盤的戶型信息,從而能更好的挖掘潛在客戶并擴大了用戶對于樓盤的整體認知。


三維房產平臺

樓盤小區的整體環境三維仿真互動,用戶可以詳細了解到樓盤的周邊信息以及該樓盤的單元信息。同時還可以作為入口進入的樣板戶型的內部三維漫游互動展示。

 



互聯網作為新時代的強大媒體,無論是現在還是未來在生活中都不可或缺,為迎合這互聯網時代的發展,傳統房地產信息也 必然需要有新的展現形式,時代的發展,因此三維房產平臺的誕生是互聯網發展的一個必然趨勢。

三維房產平臺是利用網絡媒體的優勢,同時結合百納九洲強大的三維地圖制作能力以及其技術支持下所開發出來的促進房地產發展的平臺。它提供面向全國、全方位的宣傳展示窗口,打造一種全新的立體互動的房產營銷新模式。實現“名企聯動、網絡搭臺、全新展示、立體宣傳”的宗旨。

三維房產平臺只需一線操作,無需出門,便能讓廣大購房者如親臨現場參展會,無需奔波勞累,就能獲取具體的信息;開發商通過三維房產平臺,不僅 能展示更多的信息,還能吸引更多的購房者,打響自己的品牌和形象;對于政府,不但有效管理土地資源,利于城市規劃和建設,而且對全面提升城市經濟文化,吸引外來投資商等都具有積極的作用。
 

對比傳統房交會而言,三維房產平臺有如下作用和優勢:

1、對傳統房交會而言,可解決無法避免的四大難題



三維房產平臺不單有效彌補了傳統房交會的四個不足點,對自身城市而言,其實也幫助減少了一部分潛在有效購房者的流失,畢竟參展傳統房交會的人群中,為 看房子湊熱鬧的還是比較多,而真正有實力的購房者,還包括以下兩類: 1、本地層次比較高的人群,因時間緊張而無法直接光臨展會購房的。 2、 28-40歲有效的年輕購房者,這部分用戶不可能在當天展會就直接買房,而是會回家與家人商量,但商量中因無法了解樓盤具體狀況而放棄的。

2、對房管局及其屬下的房產網,可解決信息平面化的弊端

傳統房產平臺無論是數據還是系統管理,采用的都是平面化的信息展示,在數據表現和分析上,都無法直觀呈現。在土地管理和城市規劃建設上,也會因無法及時有 效呈現數據所展示地理、環境、周邊等因素,在統計過程中錯失了決策的最好時機。

3、對用戶而言,真正做到用戶服務

盡管互聯網將房地產信息搬到了網絡上,更加方便的用戶了解查詢樓盤信息,但是要真正的滿足用戶的體驗,傳統的房 產網頁之所以做不到,根本的原因在于沒有一個有效的載體將數據完美的呈現出來。
 





 



通過將實景拍攝的VR互動展示效果與戶型平面結構圖相結合,真正讓用戶了解到精品戶型的方方面面。

三維房產平臺,有效的將樓盤數據和虛擬樓盤完美結合,同時通過更多直觀的表現形式將房產信息展現出來,真正的滿足了用戶的需求。

三維房產平臺優勢分析:

1、低成本的投入,為樓盤開發商提供一個優秀的網絡房地產交易平臺以一線城市為例,一個傳統房地產交易會,參展商所需投入資金按大、中、小企業計算,最高上百萬,最低投入也需要 幾十萬的資金投入,而三維房產平臺,只需投入十幾萬的低成本,便可直接網絡參展,且長期有效。
 

 

低成本的投入是否能換取回報?舉個例子,比如傳統房展一個展位一天參觀人數是2000人,有效購房者的比例是 2%,那就是每天有40位的有效消費者,5天就200人。網絡房展是一個樓盤每天參觀人數可能達到1萬人,它的有效消費者比例可能是0.04%,那就是一 天4個有效消費者,因無時間限制,一年便可達到1200人以上。比例雖低,但有效的購房者卻遠遠大于傳統模式。

2、房管局布局全面高效穩定房地產管理系統

三維房產平臺為房地產行業中的各項應用靈活的搭建了一個全面、高效、穩定的網絡架構,讓不同服務器的各項信 息以及功能可以進行無間隙的交替和聯動。

a) 房管局內部辦公網通過VPN訪問三維房產信息網,進行數據管理、報告發布等工作,實現安全數據傳輸。

b) 房地產交易大廳通過VPN與三維房產信息網進行互聯,所發布在三維房產信息中的信息通過VPN同步到外網,實現房地產交易信息可以適時展示在三維房產信息網中。

c) 終端設備的投入,在特定的公共場所中,可以通過觸摸屏便捷的瀏覽以及查詢三維房產信息網中的資訊。

d) 三維房產信息網作為權威、安全、開放的三維平臺,能靈活的與各個房產商的網站、系統進行數據同步,各個房產商在三維平臺上可以通過房產信息網提供的Web Service服務,進行數據發布、審批工作。

3、三方提供全房位的網絡應用服務理系統



三維房產平臺系統是先進的房地產應用新模式,具有實用性、觀賞性、趣味性、新穎性、便攜性、傳閱性和收藏性上的 眾多優勢,同時能很好的為參展商。購房者以及舉辦法提供全方位的應用服務

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